Nous administrons une centaine d’ immeubles sur PARIS (80%) et première couronne. La gestion de ces copropriétés est organisée autour de deux équipes de trois personnes : le gestionnaire, l’ assistante et la comptable. Notre petite taille et la stabilité de nos collaborateurs est le meilleur gage du bon suivi de la vie des immeubles.

Le gestionnaire a un lien direct avec le président du conseil syndical et connait parfaitement l’ immeuble, ses habitants, ses particularités et son historique (certains immeubles sont gérés au cabinet depuis plus de 50 ans).

Il visite l’ immeuble chaque trimestre et/ou chaque fois que nécessaire, prépare les assemblées générales avec le conseil syndical, assure la bonne exécution des décisions prises, les relations avec l’ architecte de l’ immeuble et les différentes collectivités locales.

Il négocie les contrats, élabore le budget annuel, surveille sa bonne exécution. Il veille au choix des entreprises et à leur transparence fiscale et sociale.

L’ assistante peut se substituer au gestionnaire pour toutes les urgences ; c’ est elle qui assure le suivi administratif des demandes d’ intervention, prépare les convocations aux assemblées, assure la bonne diffusion du procès-verbal.

La comptable assure le suivi de la comptabilité de l’ immeuble : enregistrement des factures, paiement des fournisseurs. Elle assure le suivi des règlements des copropriétaires. Elle surveille le niveau de la trésorerie du compte bancaire séparé des syndicats. Enfin elle renseigne les copropriétaires sur l’ état de leur compte.

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